Изискуеми документи във връзка с разглеждане на Искане за кредит и изготвяне на кредитно предложение - приложение към УСЛОВИЯ по кредити на физически лица на БулБанк.docx

Изискуеми документи във връзка с разглеждане на Искане за кредит и изготвяне на кредитно предложение - приложение към У С Л О В И Я по кредити на физически лица

		Документ		Вид/ Институция издател		Вид кредит, за който
						се изисква документа
	I.	Документи, относно кредита
	1.	Искане за отпускане на кредит		По образец на Банката		Ипотечен/потребителски
	2.	Сведение – декларация за свързаност		По образец на Банката		Ипотечен/потребителски
	3.	Документи за самоличност (лична карта		Копие		Ипотечен/потребителски
		или паспорт)
	4.	Удостоверение/я за семейно положение		Оригинал от Община по
		(акт за граждански брак, съдебно решение		местоживеене или копие в		Ипотечен
		за развод)		зависимост от документа
	5.	Удостоверение за наличие на регистриран		Оригинал от Агенция по		Ипотечен
		режим на имуществени отношения		вписвания
	6.	Удостоверение/я за наличие или липса на
		данъчни задължения по чл. 87, ал. 6 от
		Данъчно-осигурителния процесуален
		кодекс (ДОПК) за всички собственици и		Оригинал от Центрове на		Ипотечен
		купувачи на имота, който се предоставя		НАП
		като обезпечение. При съпружеска
		имуществена общност се изисква и за
		двамата съпрузи

	II.	Документи, потвърждаващи източниците на доходи на Кредитоискателя и Солидарния
		длъжник
1.		Удостоверение, издадено от работодател,		По образец на Банката		Ипотечен/потребителски
		отразяващо размера на възнаграждението
2.		Потвърждение за превод на работната
		заплата по сметка в Банката, издадено от		По образец на Банката		Ипотечен/потребителски
		работодател
3.		Лицата, извършващи дейност като ЕТ,
		ООД, ЕООД - собственици/съдружници
		във фирми представят копия от Баланс,
		Отчет за приходите и разходите,		Оригинал и/или копие в		Ипотечен/потребителски
		Регистрация по ЕИК, Данъчна декларация		зависимост от документа
		за предходната година, както и документи,
		удостоверяващи плащането на съответните
		данъци и осигурителни вноски
4.		За мениджъри с договори за управление –		Копие		Ипотечен/потребителски
		Договор за управление
5.		Лицата, упражняващи свободна професия,
		частна медицинска практика, нотариуси и
		други дейности и услуги по извънтрудови
		правоотношения, доказват своите доходи,		Оригинал и/или копие в
		като представят копия от годишните				Ипотечен/потребителски
				зависимост от документа
		данъчни декларации за предходната
		година, както и документи, удостоверяващи
		плащането на съответните данъци и
		осигурителни вноски
6.		Договори за наем, граждански договори		Копия		Ипотечен/потребителски
	III.	Документи, отразяващи целта и стойността на предмета на финансиране
1.		Документи за собственост (нотариален акт
		за собственост на продавача и		Копия		Ипотечен
		предварителен договор)
2.		Договор за СМР или количествено-		Оригинал		Ипотечен
		стойностна сметка
3.		Кадастрална схема за застроения имот
		и/или кадастрална скица на поземления
		имот, ако за района има изработена		Оригинал от Служба или		Ипотечен
		кадастрална карта или Удостоверение, в		агенция „Кадастър“

уверение на това, че за имота няма

изработена кадастрална карта или регистри

---

Изискуеми документи във връзка с разглеждане на Искане за кредит и изготвяне на кредитно предложение - приложение към У С Л О В И Я по кредити на физически лица

4.		Удостоверение за тежести върху имота –
		ако сградата е построена преди по-малко
		от 10 години се представя Удостоверение
		за тежести върху обекта на сградата до		Оригинал от Агенция по		Ипотечен
		момента на построяване и допълнително		вписвания
		се представя Удостоверение за тежести
		върху поземления имот за последните 10
		години върху земята.
5.		Данъчна оценка  (Удостоверение за		Оригинал от Центрове на
		данъчна оценка, съгласно чл.264, ал.1				Ипотечен
				НАП
		ДОПК)
	6.   Удостоверения за наследници и/или			Оригинал от Община по
		завещания (при необходимост)		местоживеене на		Ипотечен
				наследодателя
	7.   Експертна оценка, изготвена от лицензиран			Оригинал съгласно
		оценител		одобрен списък от		Ипотечен
				Банката
	IV.	Изискуеми застраховки
1.		Застраховка “Живот” на
		кредитополучателя, в полза на Банката, в
		размер не по-малък от 100% от размера на
		кредита, срещу минимум следните рискове:
		смърт в резултат на злополука или		Оригинал		Ипотечен/потребителски
		заболяване, трайно намалена или загубена
		работоспособност над 70% в резултат на
		злополука или заболяване и временна
		неработоспособност в резултат на
		злополука или заболяване
2.		Имуществена застраховка на
		ипотекирания/те в полза на Банката имот/и,
		в размер не по-малко от 100% от размера		Оригинал		Ипотечен
		на кредита, срещу минимум следните

рискове: пожар, експлозия, наводнение,

природни бедствия, в т.ч. земетресение

По преценка на Банката и в зависимост от съдържанието на горепредставените документи могат да бъдат изискани допълнителни сведения и документи, удостоверяващи упоменати факти и обстоятелства от кредитоискателя, в т.ч. документи, свързани с обезпечението.

София

2014 г.