петък, 24 юни 2016 г.

За 4,8 млн. лв. "Пампорово" АД придоби "Чепеларе курорт" със ски центъра "Мечи чал"

http://www.infotourism.net/index.php?t=33432&m=1

11.04.2016 14:20

С новата придобивка в родопският курорт Пампорово се създава обширна ски зона, на която ще се развива устойчив туризъм през цялата година.


На 28.02. 2016 г. чрез договор за цесия с лизинговата компания „Интерлийз" /собственост на Националната банка на Гърция /, дружеството „Пампорово" АД окончателно е придобило собствеността върху публично-частното партньорство "Чепеларе курорт"*. Изкупеният дълг представлява 6,4 млн.кредит от държавната Българска банка за развитие (ББК), 2,03 млн. лв. задължения към НАП, 2,7 млн. лв. заеми от корпоративни търговци и физически лица, 300 хил. лв. обезщетение за осакатен при падане през 2010 г. скиор от Пловдив. Други изкупени от "Пампорово" АД "по-дребни" задължения са за неизплатени трудови възнаграждения на персонала на ски център"Мечи чал", сметки за електрически ток към ЕВН и строително-монтажни работи, както и наеми за използваните за скиорската инфраструктура горски площи, собственост на кооперации и физически лица.

Впрочем, редно е да се отбележи, че досегашният общинско-частен оператор на ски център "Мечи чал" първи в страната даде европейски пример за поведение и заплащаше на справедливи цени /в размер на годишен наем/ към частни и кооперативни собственици на гори сервитутните права под лифтовете и пистите.  Новият собственик на "Мечи чал" - амбициозно развиващото се дружество "Пампорово" АД, също доказа, че зачита правата на дребните местни горовладелци, докато прокарваше модерния ски лифт Стойките-Снежанка

Затова и Асоциация "Горовладелец", представляваща местните общности, вече е дала съгласие за сервитутни права по проектираната нова скиорска инфраструктура откъм южния панорамен склон на "Мечи чал". Така, вместо да се прави нов ски център с хеликоптери и снежни голф игрища по вече спрения грандомански проект „Супер Перелик", в съседния на ски център „Снежанка" Перелишки дял на Родопите, който е включен в "Натура-2000", ще могат да се развиват еко и приключенски форми на туризъм, които да допълнят амбицията на "Пампорово" АД за "туризъм в четири сезона".

При стремежа на Смолян да се развива като изходна хотелска база за модерен ски спорт,  общинският съвет на града би следвало да създаде улеснения на "Пампорово" АД да подмени допотопния 2-седалков лифт от Смолянските езера до телевизионната кула на връх "Снежанка", като от своя страна поддържа градската автобусна линия до началната лифт станция и през зимата. Макар да е изключителен собственик на скиорската инфраструктура, "Пампорово" АД има само 2 (два) собствени хотела. Безразборното предишно строителство на хотелска база в Пампорово е било позволявано и от двете общини - Чепеларе и Смолян, които си "поделят" териториално курорта, а сега всички "очаквания" за пазарно развитие са прехвърлени върху "Пампорово" АД. За щастие дружеството се справя доста добре - дори през последната оскъдна на сняг зима Пампорово, намирайки се доста по-на юг и на по-ниска надморска височина от алпийските си конкуренти, успя да влезе в десетката на европейските ски курорти, които не изпитаха сериозен пазарен трус от безснежието.

Сега, с присъединяването на ски център „Мечи чал" към Пампорово всъщност се възражда един план отпреди десетилетия, когато те са били замислени като една обща курортна зона, включваща ски пистите на Студенец-Снежанка и на Мечи чал в тогавашното държавно предприятие "Балкантурист-Пампорово". От 3-4 години успешната маркетингова програма на изключителния оператор на ски съоръженията в курорта - "Пампорово" АД, изглежда, че е спечелила доверие и респект сред местните общности, а вероятността това търговско дружество да придобие и 35-годишна концесия за Летище Пловдив прави очакванията за развитието на туризма в Родопите още по-оптимистични.

Илия Тодоров /по материали на в. "Отзвук"-Смолян, бр. от 11.04.2016 г./

 

* Публично-частното дружество „Чепеларе курорт" е вписано в Търговския регистър през 2008 г. със собственици община Чепеларе – 49 %, а останалите 51 % – на „Родопска инициатива" АД, с акционери фирмите „Орион ски", „Родопски дом" и „Екологични продукти".


Съдът обяви в несъстоятелност „Чепеларе курорт"


09.03.2016 00:00

В началото на февруари, Смолянският окръжен съд обяви „Чепеларе курорт" в несъстоятелност. Причината е изпадане в неплатежоспособност и над 14 млн. лв. дългове.

Началната дата на фалита е 31 декември 2013 г. Вече е постановена обща възбрана и запор върху имуществото на дружеството, създадено като публично-частно партньорство с местната администрация. За временен синдик е назначен адв. Стоян Марински.

Началото на края на „Чепеларе курорт" – надеждата на местните жители за развитие на туризъм, започва миналата година след депозирана искова молба от най-големия кредитор – лизинговата фирма „Интерлийз" ЕАД. Задълженията към дружеството са в размер на 2 298 486.25 евро и 315 843.48 лв. по четири лизингови договора за доставка на 4-седалков лифт, ратраци, оръдия за изкуствен сняг, помпени станции. Солиден е и кредитът, отпуснат и от държавната „Българската банка за развитие" – 1,5 млн. евро, по който погасяването е спряло още през 2013 г. Над 1.8 млн. лева „Чепеларе курорт" дължи и на Националната агенция по приходите, като основната сума е от невнесено ДДС, а по-малка част от неплатени осигуровки.

Публично-частното дружество „Чепеларе курорт" е вписано в Търговския регистър през 2007 г. със собственици община Чепеларе – 49%, а останалите 51% – на „Родопска инициатива" АД, с акционери „Орион ски" (бившето РМД) – на Кръстьо Вангелов, „Родопски дом" – „Понс холдинг" и „Екологични продукти" – Тодор Грудев. За изпълнителен директор е избран Александър Пръвчев, а за председател Кръстьо Вангелов. На следващата година, след като губи изборите за кмет на общината, за управител е назначен Тодор Бозуков, сега зам.-областен управител.

Година по-късно започва изграждането на съоръженията на спортния център „Мечи чал". Възложители на строително-ремонтните дейности са „Чепеларе курорт", община Чепеларе и ЕВН, а изпълнители на обекта са „Понстройинженеринг" за пътническата въжена линия и „Елстрой", извършило външното електрозахранване. Обектът е приет от ДНСК и през декември 2010 г. е издадено разрешение за ползване.

Още в самото начало не са създадени условия дружеството да бъде икономически активно. През цялото време то е на загуба, сочи експертизата на назначеното по делото вещо лице. Положителен финансов резултат е отчетен само през 2013 г., макар и в минимален размер", посочва вещото лице Симеон Танев.

Скандалите, свързани със създаването на новото дружество, избухват още в първите години. За да може общината да стане партньор, решава да закрие действащото общежитие и да апортира имота. Шест години по-късно солидната сграда е оставена на самотек – безпризорно да се руши. А оценката на имота, извършена преди апортирането, е на стойност 4.6 млн.лв.


По същото време държавата също прави жест на Чепеларе и прехвърля имотите си на връх Мечи чал на общината. Имотите на бившето военно поделение (26 сгради, сред които складови бази, помещения за битови нужди и със специално предназначение, с площ 57 358 кв.м.) веднага са апортирани в „Чепеларе курорт". Сега те ще бъдат продавани от Българската банка за развитие, заради вписания особен залог.

Загубите на Община Чепеларе от апорта в "Чепеларе курорт" са оценявани на над 7 млн. лв. Но и това не е всичко. През 2014 г. Българската банка за развитие завежда две дела срещу общината за обща сума от 2. 2 млн. лв. Заемът е изтеглен от „Чепеларе курорт", но исковата претенция е отправена изцяло към общината, която става гарант на кредита с решение на ОбС. Делата все още са висящи и предстои решение по тях. Причината, за да тръгне държавната банка срещу общината, е мистериозно изчезнал договор, подписан преди усвояването на заема. Контрактът е между „Родопска инициатива" и общината за съпоръчителство. Според него администрацията е освободена от връщане на средства по кредита.

Най-интересният факт от сагата „Чепеларе курорт" е, че в края на 2014 г. е създадено ново дружество – „Чепеларе спорт". В него влизат акционерите от първото, но без общината, а основната задача е да се експлоатират съоръженията на пистите, които са прибрани от лизинговата фирма „Интерлийз".

След решението на съда за обявяване на несъстоятелността полицията е започнала проверка срещу „Чепеларе курорт". Тепърва разследващите ще установяват има или няма извършено престъпление във фалиралата фирма. Интересен факт е, че в съдебната зала е присъствал и адвокат на Цветелина Бориславова – собственичката на „Пампорово" АД. По сведения на адвокатите на големите кредитори "Пампорово" АД има интерес да закупи недвижимите имоти и лифтовите съоръжения на Мечи чал, за да създаде един голям мега курорт.

 

Източник: в. "Отзвук" - Смолян /със съкращения/

Няма коментари:

Публикуване на коментар

Етикети

имена (149) Ски (137) уеб камери (128) Право (105) Grand Tour (102) Ski (97) video (95) webcams (93) skiing weather (83) ski resort information (82) ски курорти (58) Маркетинг (44) Рила (40) банки (39) snow reports (37) Боровец (32) София (32) Borovets (27) Родопи (27) Банско (26) икономика (26) история (26) проекти (22) Пампорово (21) планини (21) смях (21) екипировка (20) Pamporovo (19) Rila (19) интернет (19) карта (18) море (18) Bansko (17) лифт (17) resort information (16) раница (15) язовир (15) Стара Планина (14) пътувания (14) хижа (14) Marketing (13) bike (13) eco (13) Витоша (13) цени (13) snow forecast (12) буква С (12) връзки (12) лавини (12) Алеко (11) Пирин (11) буква М (11) данъци (11) магазини (11) freeskiing (10) Маршрути (10) буква А (10) буква В (10) ski abroad (9) Пловдив (9) буква Д (9) празник (9) първа помощ (9) ски чужбина (9) термини (9) map ski area (8) буква Б (8) буква К (8) календар (8) old applications (7) Чепеларе (7) архитектура (7) буква Г (7) буква Н (7) поддръжка на ски (7) сняг (7) футбол (7) буква Е (6) буква Л (6) буква П (6) буква Т (6) годишнини (6) именни дни (6) къщи (6) трафик (6) хидро (6) Rodopy (5) Skype (5) Sofia (5) буква И (5) буква Х (5) град (5) кино (5) литература (5) очила (5) село (5) спорт (5) EU projects (4) Ski Bindings (4) boots (4) smart phone (4) Нотариус (4) буква З (4) буква Ф (4) ски учител (4) слама (4) състезание (4) упражнения (4) Aleko (3) Maliovitsa (3) Physics (3) Tyrolia (3) brand (3) climb (3) gsm (3) mass (3) sexy (3) shoe size (3) Безбог (3) Мальовица (3) Узана (3) автомобил (3) безопастност (3) буква Ц (3) буква Ш (3) влак (3) времето в момента (3) докторантури (3) енергетика (3) поща (3) строителство (3) теснолинейка (3) туризъм (3) DIN (2) Release Setting (2) Rossignol (2) Vitosha (2) clothes sizes (2) file hosting (2) franchaise (2) relativity (2) replace (2) search (2) БАССЕС (2) Благоевград (2) Добринище (2) Здравец (2) Лале (2) Мусала (2) Осогово (2) Средна гора (2) бедствие (2) буква Ж (2) буква Й (2) буква О (2) буква У (2) буква Ч (2) буква Щ (2) буква Я (2) геометрия (2) гора (2) еко (2) електроенергия (2) здраве (2) магистрала (2) местност (2) очи (2) парк (2) планиране (2) световно (2) технологии (2) упътвания (2) явление (2) 2010 (1) F1 (1) FIS (1) Fieberbrunn (1) Hamlet (1) Hopfgarten (1) Kirchberg (1) Macedonia (1) Norway (1) Reit im Winkl (1) Scheffau (1) Shakespeare (1) Solomon (1) St Johann (1) Söll (1) Tirol (1) Walchsee (1) Zahmer Kaiser (1) apple (1) drone (1) h Pleven (1) hypnosis (1) ibooks (1) ipad (1) iphone (1) ipod (1) mathematic (1) skate (1) tablet (1) telemark (1) trekking (1) Австрия (1) Алпи (1) Бачево (1) Беклемето (1) Бяла Черква (1) Вежен (1) Ветровал (1) Гела (1) Горна Оряховица (1) Добрила (1) Камчатка (1) Карлово (1) Картала (1) Кицбюел (1) Ком (1) Копривки (1) Копривщица (1) Леденото езеро (1) Мерцедес (1) Михаел Шумахер (1) Норвегия (1) Офелиите (1) Панагюрище (1) Предела (1) Румъния (1) Русия (1) САЩ (1) Самоков (1) Студенец (1) Формула 1 (1) Църна Могила (1) Черни Връх (1) Япония (1) авария (1) автомати (1) биатлон (1) био (1) буква Р (1) буква Ъ (1) буква Ь (1) буква Ю (1) великия пост (1) градоустройство (1) деца (1) дърво (1) запалка (1) култура (1) ландшафт (1) математика (1) музей (1) мъдрости (1) недвижими имоти (1) олимпиада (1) поддръжка (1) пълномощно (1) синя зона (1) фото (1) х. Дерменка (1) храна (1)