петък, 8 април 2011 г.

Видове ЗОНИ И УСТРОЙСТВЕНИ РЕЖИМИ по ОУП на София

ЗОНИ И ТЕРЕНИ С УСТРОЙСТВЕНИ РЕЖИМИ В ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ОБЩИТЕ КЪМ ОУП И ИЗИСКВАЩИ СПЕЦИФИЧНИ ПРАВИЛА И НОРМИ
съгласно общия устроиствен план на София

ЗОНИ И ТЕРЕНИ С УСТРОЙСТВЕНИ РЕЖИМИ В ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ОБЩИТЕ КЪМ ОУП И ИЗИСКВАЩИ СПЕЦИФИЧНИ ПРАВИЛА И НОРМИ
Номер Индекс
на зоната
Специфика
инж. геология
Специфика прир. среда
и екология
Специфика
КИН
Специфика
от соц.-икон. и демогр. характеристики
Специфика
други
Наличие на действ.
специф. правила и норми
Забележка Спец. изисквания към устр. параметри
макс.
плътност
макс.
Кинт
мин.
озеленяване
макс.
етажност
Жм, Жм1, Жм2, Жм3,
Оз1, Оз2,
Са1, Са2
Зп, Тго, Тзв
и подвидовете им със специфични правила и норми
Не се допуска свързано застрояване в повече от два УПИ


Оз1 и Смф2 В околоградския район  Кк 15м
1 Жм2* Да Не Нови територии за урбанизиране без налична инженерна инфраструктура. Задължително изработване на цялостен ПУП в обхват на цялата устройствена зона, комплектован с подробни схеми на инженерните мрежи 20 0,5 70
2 Зп* Да Да Не Влажна зона - ограничения по Натура 2000
3 Жм3* Да Не Влажни зони. ПРЗ задължително в обхвата на цялата зона и прилагане на член 16 от ЗУТ 15 0,15 75 1 ет. 
5 Жм1* Да Не Буфериране на Природен парк "Витоша" 20 0,6 70 Кк=7м
6 Жм3* Да Не Буфериране на Природен парк "Витоша". Задължително прилагане на ОУП с ПРЗ в обхвата на цялата зона и прилагане на член 16 от ЗУТ 10 0,1 80 Кота било 7,5м
6 Оз2* Да Не Буфериране на Природен парк "Витоша". Задължително прилагане на ОУП с ПРЗ в обхвата на цялата зона и прилагане на член 16 от ЗУТ 10 0,1 80 Кота било 7,5м
7 Жм3* Да Не Буфериране на Природен парк "Витоша";  застрояване съгласно цяластен ПУП, препоръчително в обхват на цялата устройствена зона 10 0,1 80 Кота било
7,5м
8 Жв* Да Не Гранични на защитени зони по Натура 2000. Прилага се втори ред от параметрите за зони Жв  20 0,6
9 Оз2* Да Не Специфични изисквания към ПУП във връзка с Директива на ЕС 92/93; чл.3
10 Жм1* Да Не Зона за екологична защита 20 0,6 70 Кк=7м
11 Жк* Да Да Не Завършен архитектурен ансамбъл. За запазване на богатата съществуваща среда. Не се допуска никакво уплътяване с нови УПИ и строителство. Прилагат се параметрите на изградения комплекс.
11 Жк* Да Не Завършен архитектурен ансамбъл. За запазване на богатата съществуваща среда. Не се допуска никакво уплътяване с нови УПИ и строителство. Прилагат се параметрите на изградения комплекс.
12 Са1* Да Да Не Прилагане на ОУП с ПРЗ в обхвата на цялата зона съгласно член 16 от ЗУТ
13 Оо* Да Не Занижени параметри при изготвяне на ПУП и максимално опазване на природната среда
14 Оз2* Да Не Специални изисквания за опазване на съществуващата растителност 15 0,3 75
15 Жм* Да Да Да Да Находище на минерални води. Съгласно действащ ПУП на кв. "Овча купел" и специфични правила на норми към него, приети от МС.
15 Жс* Да Да Да Находище на минерални води. Съгласно действащ ПУП на кв. "Овча купел" и специфични правила на норми към него, приети от МС.
15 Жг* Да Да Да Находище на минерални води. Съгласно действащ ПУП на кв. "Овча купел" и специфични правила на норми към него, приети от МС.
16 Жм* Да Да Не Терен, предназначен за изграждане на социални жилища. Задължителен цялостен ПУП в обхват на цялата устройствена зона
17 Жм3* Да Не Опазване на съществуващата природна среда и озеленяване. Задължително прилагане на ОУП с ПРЗ в обхвата на цялата зона и прилагане на член 16 от ЗУТ 15 0,3 75 2 ет.
18 Птп* Да Не Задължително прилагане на ОУП с ПРЗ в обхвата на цялата зона и прилагане на член 16 от ЗУТ 30 0,8 40
19 Тгп* Да Не С ОУП се намалява хигиенно-защитната зона поради съобразяване на спецификата на същестуващата среда
20 Жм3* Да Да Не Санитарно-охранителна зона на язовир Искър 10 0,1 80 Кота било 7,5м
21 Жв* Да Да Не Санитарно-охранителна зона на язовир Искър. Прилага се втори ред от параметрите на устройствена зона Жв 20 0,6
22 Гр* Да Да Специален режим на устройство
23 Жм2* Да Не Специфична урбанизирана среда. Запазване на устр. параметри на действащ ПУП 30 Кк 8.5м
24 Смф2* Да Не Специфични изисквания към ПУП във връзка с Натура 2000
24 Оз2* Да Не Специфични изисквания към ПУП във връзка с Натура 2000
24A Смф2* Да Не Специфични изисквания към ПУП във връзка с Натура 2000 40 1
25 Смф2* Специфични изисквания към ПУП във връзка с Натура 2000. Директива за птиците (ДВ - бр.2) / 09.03.07г. BG0002004
25 Зп* Да Не Специфични изисквания към ПУП във връзка с Натура 2000. Директива за птиците (ДВ - бр.2) / 09.03.07г. BG0002004
26 Оз2* Да x Станция за почивка и хранене на птици, част от виа Аристотелис. Влажна зона 15 0,3 75
27 Жс* Да Устройствени параметри съгласно действащ ПУП 40-50 Кк 11.5 м
28 Жм3* Да Да Съгласно действащ ПУП на кв. "Факултета" и специфични правила и норми към него
28 Жм* Да Да Съгласно действащ ПУП на кв. "Факултета" и специфични правила и норми към него
29 Жм* Да Да Съгласно действащ ПУП на кв. "Хр. Ботев" и специфични правила и норми към него
30 Жм3* Да Не Съобразяване със средата на съседната зона. Задължително прилагане на ОУП с ПРЗ в обхвата на цялата зона и прилагане на член 16 от ЗУТ 20 70 0,5 Кк.7м
31 Ссп* Да Да Не Съобразяване със статута на Национален курорт "Банкя"
32 Оо* Да Не Намалена плътност на застрояване, спазване изискванията на чл.19 от ЗУЗСО, чл.43 от Наредба №7 към ЗУТ. Забрана за промяна на предназначението на терените с публични функции 30 40
33 Оо* Не Намалена плътност на застрояване, спазване изискванията на чл.19 от ЗУЗСО, чл.43 от Наредба №7 към ЗУТ. Забрана за промяна на предназначението на терените с публични функции 40 1,5
34 Оо* Не Забрана за промяна на предназначението на терените с публични функции
34 Оз2* Не Забрана за промяна на предназначението на терените с публични функции
35 Жм* Да Не Задължително изработване на цялостен ПУП в обхват на цялата устройствена зона, комплектован с подробни схеми на инженерните мрежи
36 Оз2* Да Не Буфериране на Природен парк "Витоша" 20 0.6 60
37 Оо* Ограничителни параметри на застрояване в среда с нискоетажно застрояване. Забрана за промяна на предназначението на терените с публични функции 40 1.2 40 Кк 10м
38 Оз2* Църковни имоти - допустимо застрояване само за обекти, свързани с дейността на българската Православна църква
39 Оо* Да Намалена плътност на застрояване, спазване изискванията на чл.19 от ЗУЗСО, чл.40 от Наредба №7 към ЗУТ. Забрана за промяна на предназначението на терените с публични функции
40 Тск* За моторни спортове, при застрояване и функции, допустими по Наредба №14 на МТС за летищата и летищното осигуряване
41 Смф2* Не се допускат обекти, подлежащи на здравна защита - жилища, училища, ОДЗ, болници и пр.

Няма коментари:

Публикуване на коментар

Етикети

имена (151) Ски (140) уеб камери (128) Право (121) документи (111) Grand Tour (102) video (100) Ski (97) webcams (93) skiing weather (83) ski resort information (82) банки (66) ски курорти (60) Маркетинг (45) Рила (40) snow reports (37) икономика (35) София (34) Боровец (33) Borovets (27) Родопи (27) история (27) Банско (26) Пампорово (23) проекти (23) здраве (21) интернет (21) планини (21) смях (21) екипировка (20) карта (20) Pamporovo (19) Rila (19) Time (19) health (19) море (19) Bansko (17) лифт (17) resort information (16) eco (15) раница (15) цени (15) язовир (15) Стара Планина (14) връзки (14) деца (14) пътувания (14) хижа (14) Marketing (13) bike (13) Витоша (13) Пирин (13) snow forecast (12) буква С (12) данъци (12) лавини (12) магазини (12) Алеко (11) буква В (11) буква М (11) freeskiing (10) Маршрути (10) буква А (10) ski abroad (9) Пловдив (9) буква Д (9) отбрана (9) празник (9) първа помощ (9) ски чужбина (9) термини (9) map ski area (8) буква Б (8) буква К (8) календар (8) old applications (7) Чепеларе (7) архитектура (7) буква Г (7) буква Н (7) поддръжка на ски (7) сняг (7) футбол (7) буква Е (6) буква Л (6) буква П (6) буква Т (6) видео (6) годишнини (6) град (6) именни дни (6) къщи (6) трафик (6) хидро (6) Rodopy (5) Skype (5) Sofia (5) YouTube (5) vlog (5) буква И (5) буква Х (5) влог (5) кино (5) литература (5) очила (5) село (5) снимка (5) спорт (5) EU projects (4) Ski Bindings (4) boots (4) gsm (4) smart phone (4) Нотариус (4) буква З (4) буква Ф (4) енергетика (4) ски учител (4) слама (4) състезание (4) туризъм (4) упражнения (4) Aleko (3) Maliovitsa (3) Physics (3) Tyrolia (3) brand (3) climb (3) mass (3) sexy (3) shoe size (3) Безбог (3) Мальовица (3) Узана (3) автомобил (3) безопастност (3) буква Ц (3) буква Ш (3) влак (3) времето в момента (3) докторантури (3) недвижими имоти (3) поща (3) пропаганда (3) пълномощно (3) статистика (3) строителство (3) теснолинейка (3) DIN (2) NASA (2) Release Setting (2) Rossignol (2) Vitosha (2) clothes sizes (2) file hosting (2) franchaise (2) relativity (2) replace (2) search (2) БАССЕС (2) Благоевград (2) Добринище (2) Здравец (2) Лале (2) Мусала (2) Осогово (2) Средна гора (2) бедствие (2) буква Ж (2) буква Й (2) буква О (2) буква У (2) буква Ч (2) буква Щ (2) буква Я (2) геометрия (2) гора (2) еко (2) екология (2) електроенергия (2) космос (2) магистрала (2) местност (2) очи (2) парк (2) плакат (2) планиране (2) световно (2) технологии (2) упътвания (2) явление (2) F1 (1) FIS (1) Fieberbrunn (1) Hamlet (1) Hopfgarten (1) Kirchberg (1) Macedonia (1) Norway (1) Reit im Winkl (1) Scheffau (1) Shakespeare (1) Solomon (1) St Johann (1) Söll (1) Tirol (1) Walchsee (1) Zahmer Kaiser (1) apple (1) drone (1) h Pleven (1) hypnosis (1) ibooks (1) ipad (1) iphone (1) ipod (1) mathematic (1) skate (1) tablet (1) telemark (1) trekking (1) Бачево (1) Беклемето (1) Бяла Черква (1) ВЕИ (1) Вежен (1) Ветровал (1) Гела (1) Горна Оряховица (1) Добрила (1) Информация за фирми (1) Камчатка (1) Карлово (1) Картала (1) Кицбюел (1) Ком (1) Копривки (1) Копривщица (1) Леденото езеро (1) Мерцедес (1) Михаел Шумахер (1) Норвегия (1) Офелиите (1) Панагюрище (1) Предела (1) Румъния (1) Русия (1) САЩ (1) Самоков (1) Студенец (1) Формула 1 (1) Църна Могила (1) Черни Връх (1) Япония (1) автомати (1) биатлон (1) био (1) буква Р (1) буква Ъ (1) буква Ь (1) буква Ю (1) великия пост (1) гра (1) градоустройство (1) дрехи (1) дърво (1) запалка (1) култура (1) ландшафт (1) математика (1) мода (1) музей (1) мъдрости (1) олимпиада (1) поддръжка (1) потребители (1) програма (1) реклама (1) синя зона (1) фото (1) х. Дерменка (1) храна (1)